1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比-15.2%
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新小岩親水公園パークホームズ
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.58㎡の場合
相場
5,364万円
83.1万円/㎡
4,048
4,925
5,803
6,680
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜5,803万円
76.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
新小岩親水公園パークホームズ
5,980万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,980万円 | 92.6万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 5,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 5,680万円 | 77.8万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 5,780万円 | 79.2万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 5,880万円 | 80.5万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 6,280万円 | 97.2万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 5,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 69.4万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,880万円 | 75.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 4,880万円 | 75.4万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/19 | 3,880万円 | 60.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 新小岩親水公園パークホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/09 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,498万円 | 69.6万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江戸川区では15.2%下落しています。
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東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
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